Портал о недвижимости - ипотечный кредит, квартиры, аренда, безопасность сделок

 

Пробки в Москве на Яндекс.Картах

 

Третье транспортное кольцо: движение без светофоров в действии

Сегодня открыто движение транспорта по двум крупным развязкам на пересечении улицы Беговая и Ленинградского проспекта, а также улиц Шереметьевская и Сущевский вал. Таким образом, на Третьем транспортном кольце организовано бессветофорное движение.

А ты знаешь:

Что такое регулирование рождаемости?
Регулирование рождаемости зависит от тех средств, которые родители выбирают, чтобы определить количество своих будущих детей. Иногда оно называется «планированием семьи».
Рождаемость регулировалась еще в античные времена, но современные методы долго не получали широкого распространения. Только после того, как во многих странах стали проводить специальную работу по программам ВОЗ (Всемирной организации здравоохранения), ситуация начала меняться.
Существует множество способов регулирования рождаемости, но все они могут быть разделены на медикаментозные и механические.
Медикаментозные средства основаны на различных способах регулирования выработки женских половых клеток. Но многие из них обладают нежелательными побочными эффектами, и поэтому их можно применять лишь под постоянным контролем врача.
Действие механических средств основано на установлении препятствий для доступа мужской спермы к женским половым клеткам. Наиболее эффективными противозачаточными средствами являются . презервативы, или кондомы. Однако в настоящее время врачи разработали достаточно большое количество различных контрацептивов. При их правильном применении можно добиться практически стопроцентного исключения беременности.
Но на пути успешного регулирования рождаемости во многих странах стоят запреты, связанные с религией или местными традициями. До недавнего времени руководство католической церкви выступало против какого-либо контроля над рождаемостью. Однако в последние десятилетия эта позиция изменилась. Некоторые другие религии также запрещают контролировать рождаемость. Правда, в ряде стран, как, например, в Индии и Китае, контроль над рождаемостью — это вынужденная мера, поскольку население в них весьма значительно, а экономические ресурсы не безграничны.

Что такое пульсары?
Когда астрономы начали исследование Вселенной с помощью радиотелескопов, они обнаружили, что многие звезды меняют интенсивность и частоту излучаемых ими волн.
Однако некоторые из звезд испускают постоянный поток радиоволн, который меняется только в зависимости от времени. Такие звезды и были названы пульсарами.
Долгое время ученые не могли объяснить природу этого явления, и о пульсарах высказывались самые различные предположения. Говорили, например, что это -радиостанции, с помощью которых неизвестные нам разумные существа ищут во Вселенной собратьев по разуму.
Однако исследования, проведенные с помощью искусственных спутников Земли, показали, что пульсары являются звездами огромной величины и состоят из раскаленной материи.
Астрономы также установили, что пульсары постоянно вращаются с различной скоростью. Когда они поворачиваются к Земле той областью, которая излучает радиоволны, приборы могут уловить короткий импульс излучения, когда отворачиваются - излучение не может достичь Земли.

Что такое аукцион?
Аукционом называется способ продажи различных вещей по максимальной цене.
Происходит это так: после объявления аукционистом начальной цены продаваемого товара каждый из участвующих в аукционе может предложить свою цену. Единственным условием является только то, что предлагаемая цена должна быть выше предыдущей. Как только рост цены прекращается, аукционист объявляет о продаже товара и ударяет молотком.
Обычно с аукциона продаются предметы, имеющие большую стоимость, - картины, редкие книги, породистые лошади, земельные участки. В прошлом эта форма торговли использовалась при возмещении невыплаченного в срок долга. Отсюда появилось выражение — его имущество пошло с молотка.
Аукцион обычно начинается с выставки предлагаемых к продаже товаров. Чтобы покупатели могли заранее ознакомиться с ними, печатается каталог, где обозначается начальная, или «стартовая», цена каждой вещи. Количество участников аукциона не ограничивается присутствующими в зале, свои распоряжения по телефонам могут вносить и другие участники. Соблюдается только следующее условие: оплата купленного товара сразу же после продажи. Ты, наверное, помнишь, ту неприятную ситуацию, в которую попали Остап Бендер и Воробьянинов на одном из аукционов двадцатых годов.
В Европе существует несколько крупных фирм, занимающихся проведением аукционов, самыми известными являются английские фирмы «Кристи» и «Сотби». Они специализируются на продаже антикварных предметов и произведений искусства.

Портал о недвижимости - ипотечный кредит, квартиры, аренда, безопасность сделок

Квартирный вопрос испортил ипотеку
Спрос на ипотеку растет, а количество выданных кредитов за 2006 год уже сегодня, по некоторым данным, превышает показатели всего 2005 года. Несмотря на это, людей, которые хотят и могут купить квартиру по ипотеке, в несколько раз больше реальных ипотечных заемщиков.

Ипотека с огоньком
Чтобы привлечь больше ипотечных заемщиков, банкам и брокерам приходится пускаться на разные ухищрения. "Уралсиб" придумал компьютерную игру про тяжелую жизнь на съемной квартире, Городской ипотечный банк рекламирует свои услуги с помощью коленок теннисистки Марии Шараповой, а "Фосборн хоум" обещает вернуть комиссию за подбор кредита, если клиент сам найдет лучшие условия по ипотеке, чем брокер.

Банкам приглянулись новостройки
Осенью финансовые учреждения придумывают маркетинговые "фишки", стараются заманить клиентов новыми кредитными программами. В условиях быстрого роста цен на вторичном рынке и многочисленных срывов сделок популярность могут приобрести ссуды на строящееся жилье.

Снижение ставок по ипотеке продолжится
Ипотечное кредитование хоть и не стало до сих пор явлением массовым, но в разряд экзотических его уже никак не запишешь. По данным ЦБ, с 2003 по 2005 год объем ипотечных кредитов вырос в 7,5 раза, а за первое полугодие нынешнего года удвоился. Сейчас он составляет 110-115 млрд. рублей.

Ипотека: 5 заблуждений в картинках
Ипотека – понятие для россиян относительное новое, и, как любая новость, она обрастает всякими домыслами, заблуждениями и страхами. "Собственник" опросил участников рынка на предмет того, с какими заблуждениями своих клиентов им приходится сталкиваться чаще всего.

На комнату в коммуналке разрешили давать ипотечный кредит
Банки, работающие по федеральной программе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК), с 1 сентября 2006 года смогут выдавать ипотечные кредиты на приобретение комнат в коммунальных квартирах, сообщает портал "Бюллетень недвижимости". Соответствующие изменения внесены в "Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов" АИЖК.

Почему банки неохотно дают кредит на покупку загородной недвижимости?
На рынке загородной недвижимости последнее время наблюдается небывалый ажиотаж. Новых объектов появляется все больше, а цены уверенно растут. Уже привыкшие к мысли, что жилье можно приобрести в кредит, многие покупатели подмосковных коттеджей желали бы воспользоваться ипотекой. Однако банки пока не готовы предложить клиентам столь же привлекательные условия кредитования, как при покупке квартир.

Десять заповедей для получателя ипотечного кредита
О неудобстве ипотечных сделок ходят легенды, но так ли это на самом деле? С точки зрения риэлторов, для продавца процесс реализации квартиры ипотечному покупателю почти ничем не отличается от обычной купли-продажи. Главное - в отношениях "продавец-риэлтор-покупатель" появляется еще страховая компания, которая более тщательно проверяет титул и ипотечный банк.

Дефолт заемщика. Что делать?
Ипотечный кредит - это долгосрочный вид банковского кредитования. В среднем он рассчитан на 10-20 лет, а за такое время многое может произойти.

Ипотечные ставки: равнение на инфляцию
Высшее руководство страны поставило задачу сделать ипотеку в России массовой и дешевой. Для этого предполагается существенно снизить процентные ставки по кредитам. В частности, председатель Госдумы РФ Борис Грызлов заявил, что за 2006–2007 годы намечено довести ставки до уровня 6,5%.

 

Страница: 1 - 2